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近期，广州、深圳、长沙、泉州等地先后出台多项楼市新政，波及二套房首付比例裁汰、调整普宅圭表、公积金贷款比例上调、土拍限价迟滞、披发购房补贴等，这一系列新政，有助于裁汰改善型需求的门槛招标代理专员，提振后市信心。同期，新一波楼市松捆的预期也在增强。

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在区委党校项目现场，记者看到三栋建筑物被绿色防护网包裹着。进入2号公寓楼，一根根钢梁、钢柱构筑成了建筑物的主体结构，几名工人正在搭建辅助设施，让建筑强度更加可靠。烟建十公司项目副经理王飞介绍，该项目采用装配式施工，提高效率，节能环保。

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日前，深圳明确，自11月23日起，二套住房个东说念主住房贷款最低首付款比例由本来的平凡住房70%、非平凡住房80%谐和调整为40%；从11月23日起，享受优惠战略的平凡住房圭表调整为：住宅小区建筑容积率1.0以上（含1.0），且单套住房套内建筑面积120普通米以下（含120普通米）粗鲁单套住房建筑面积144普通米以下（含144普通米）。

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“深圳裁汰二套住房首付比例，是认房不认贷战略的陆续，都是为了裁汰购房者首付压力，荧惑入市。”广东省住房战略连络中心首席连络员李宇嘉示意，这次调整有望开释一部分改善型需求，促进住房往复。

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深圳这次调整平凡住宅圭表和裁汰二套房首付比例相宜预期。易居连络院连络总监严跃进示意，落实认房不认贷、裁汰首付比例或房贷利率、调整平凡住宅圭表是一线城市下半年战略迟滞的总体想路。这次深圳降首付和调普宅圭表，有较强的信号酷爱，利好预期牢固，也利好后续一线城市往复的进一步提振。

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在深圳之前，同为一线城市的广州已从多方面优化房地产战略。9月，广州将二套住房买卖性个东说念主住房贷款最低首付比例从此前的平凡住宅50%、非平凡住宅70%调整为不低于40%，广州还调整了住房限购战略，将番禺、黄埔、花都以及白云北部4镇纳入非限购区域；非户籍住户购房则将社保“5年改2年”。在公积金战略上，对购买广州市首套住房的购房主说念主家庭，公积金贷款最低首付款比例调整为20%。

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多个新一线热门城市也接踵迟滞或放开限购。厦门市近日明确，在厦门岛内的想明区、湖里区两个行政区域内购买商品住房不再审核购房主说念主阅历。至此，厦门岛内、岛外全面取消住房限购战略。

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杭州市近日明确，将杭州市住房限购规模由本来的上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区。杭州市户籍家庭在杭州市限购规模内限购2套住房；非杭州市户籍家庭在杭州市市区规模内有交纳城镇社保或个东说念主所得税记载的，在杭州市限购规模内限购1套住房。对参与杭州市限购规模内住房国法拍卖的竞买东说念主，取消“须相宜杭州市住房限购战略”戒指。

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严跃进示意，现阶段多地积极主动地调整战略，以妥当商场新花式的变化。过失缱绻等于降门槛，主动松捆限购战略，荧惑合理住房消耗需求进一步开释。

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此外，为荧惑市民购房，据不皆备统计，戒指现在已有苏州、徐州、淄博、南京、济南、宁波等至少10城推出了“以旧换新”动作，徐州、南通、海宁等城市还提供了官方换房补贴。

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苏州关系部门与房地产征战企业、金融机构，整合二手房往复“全网通办”“带押过户”“金融惠民”等一站式便民利民顺次，全链条推出“优先卖”“宽解买”“换新购”工作，匡助购房者提前锁定意向新址，同期加快旧房售出。现在，已有57个新盘进入“以旧换新”动作。

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业内东说念主士示意，“总体来看，房地产商场正处于转型调整周期中，陆续脉冲式、波动式的建立行情是主旋律。下一步，需要政府更主动地进行战略调整，赐与商场更多信心。”

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原标题：多地战略“上新” 稳楼市握续发力招标代理专员